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A vendre : Appartement 178.000 € - GANSHOREN


Prox BASILIX - Superbe appart 2ch + Bur 90m² - Très bon état

A proximité du Shopping BASILIX, Très bel appartement de +/-90m² en très bon état, rénové entierement en 2012. Il est situé au 3ème étage d'un petit immeuble à faibles charges. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards et vestaires, un spacieux et très lumineux séjour avec espace salle à manger (38m²) et un balcon, une cuisine américaine super équipée ouverte sur le séjour, un hall de nuit, deux chambres spacieuses (13m² - 12m²) avec accès à une terrasse et un bureau ou dressing (6,5m²), une salle de bains, un WC séparé. Buanderie, Chauffage individuel gaz (condensation), Cave, Ascenseur aux normes, Toiture refaite en 2014, A ne pas manquer!! Partira vite!!



Caractéristiques

Surface habitable 90 m²
Surface bureaux 7 m²
Chauffage Individuel gaz
Chambres (min) 2
Chambres (max) 1
Salle(s) de bain 1
Jardin Non
Emplacement(s) parking Non
Terrasse 4 m²
Façades 2
Construction 1961
Rénovation 2012
Précompte 690 €
Equipement intérieur Vidéophone, parlophone, cuisine équipée américaine, accès pour personnes invalides, débarras - remise, dressing, parquet, quick step
Espec 172 Kwh/m²/an
PEB No. 20180615-0000530032-01-5

Description du bien

A proximité du Shopping BASILIX, des transports et des grands axes.

Très bel appartement de +/-90m² en très bon état, rénové entierement en 2012.

3ème étage/ 5 étages : (Quotités : 220/2800ème)
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, vestaires et buanderie, un spacieux et très lumineux séjour avec espace salle à manger (38m²) et un balcon, une cuisine américaine super équipée ouverte sur le séjour, un hall de nuit, deux chambres spacieuses (13m² - 12m²) avec accès à une terrasse et un bureau ou dressing (6,5m²), une salle de bains, un WC séparé.

Sous-sol :

Cave : N°2 - 3m²

Electricité refait completement en 2012, (Certificat en attente)
Chauffage individuel gaz (condensation),
Charges : 105€/mois (communs, ascenseur, syndic, fond de roulement/reserve)

Précompte immobilier : +/-690€

Comptes au 12/06/2018 :

-Fond de roulement : 7.882,85€
-Fond de reserve (ordinaire) : 10.624,42€
-Fond de reserve (cabanon ascenseur) : 275,54€


Travaux en cours ou réalisés:
- Toiture rénovée : Déjà fait en 2014
- Mise en conformité des ascenseurs : Déjà fait - PV 2016
- Rénovation de la parlophonie : Déjà fait - PV 2016
- Mesures conservatoires pour les balcons arrières : En cours - PV 2017
- Cabanon ascenseur : En cours mais déjà payé - PV 2018


Infos et visites au 0485/337.997 ou sur info@homeside.be



Adresse exacte disponible sur demande