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A vendre : Villa 565.000 € - RHODE SAINT GENÈSE


Villa +/-250m² - 4 chambres + 2 bureaux + Garage + Jardin !!

Dans un quartier calme, residentiel et verdoyant, superbe villa 4 façades construite dans les années 70 à moins de 10min à pied de la gare de Rhodes Saint Genèse. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un très spacieux et lumineux séjour avec cheminée d'époque et vue sur un magnifique jardin de +/-400m² orienté plein OUEST, une cuisine avec coin à déjeuner et accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Un bureau et un double garage avec cave à vin ou pièce de rangement. A l'étage, un grand hall de nuit désservant 4 grandes chambres (30m² -24m² -14m² -10m²) dont deux avec dressing, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Grenier de +/-60m² - INFOS ET VISITES AU 0485/337.997



Caractéristiques

Revenu cadastral 4652 €
Superficie totale 987 m²
Surface habitable 250 m²
Surface bureaux 12 m²
Chauffage Individuel Mazout
Chambres (min) 4
Chambres (max) 2
Salle(s) de bain 1 + 1 douche
Jardin 780 m²
Emplacement(s) parking 2 + 3 ext.
Terrasse 15 m²
Largeur façade 16 m
Façades 4
Construction 1970
Rénovation 2005
Précompte 2984.32 €
Equipement intérieur Feu ouvert, moquette, double vitrage, alarme, cuisine équipée, accès pour personnes invalides, débarras - remise, dressing
Espec 330 Kwh/m²/an
PEB No. 20120111-0001008712-00000007-5

Description du bien

Dans un quartier calme, residentiel et verdoyant, à proximité des grands axes, des transports et des commerces.

Superbe villa 4 façades construite dans les années 70 à moins de 10min à pied de la gare de Rhodes Saint Genèse.

Elle se compose :
     - Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un très spacieux et lumineux séjour avec cheminée d'époque et vue sur un magnifique jardin de +/-400m² orienté plein OUEST, une cuisine avec coin à déjeuner et accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Un bureau et un double garage avec cave à vin ou pièce de rangement.
     - Au 1er étage :
Un grand hall de nuit désservant 4 grandes chambres (30m² -24m² -14m² -10m²) dont deux avec dressing, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC.
     - Au 2ème étage :
Un grand grenier de +/-60m²

Alarme,
Chauffage au mazout 1974,
Chassis en bois "Meranti" parfois double vitrage,
Vollets partout,
Toiture en bon état.

RCNI : 4652€ - RCI : 8137€ - PI (2017) : 2984,32€

INFOS ET VISITES AU 0485/337.997


Adresse exacte disponible sur demande