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La Gestion Locative

 

La gestion locative d’un bien immobilier consiste à prendre en charge le bien d'un propriétaire qui souhaite en confier la gestion à un professionnel de l'immobilier, le régisseur.

Le régisseur décharge donc le bailleur de la gestion courante de son bien en lui apportant son soutien, ses compétences en matières de gestion, ses connaissances aigues en immobilier et celles des nouvelles lois en la matière.

 

HomeSide Properties vous propose un service fait sur mesure !!

  • Mise en publicité des biens,
  • Recherche et visites avec les candidats locataires,
  • Rédaction des contrats de bail,
  • Visite d'état des lieux,
  • Paiement des factures (syndic, précompte...),
  • Décompte de charges propriétaire / locataire
  • Suivi des éventuelles réparations, rafraichissement des biens, étude de marché pour les travaux plus onéreux,
  • Représentation du propriétaire aux assemblées générales,
  • Encaissement et révision annuelle des loyers,
  • Renouvellement des baux,
  • Entretien courant de l'immeuble,
  • Souscription des assurances,
  • etc...

 

De plus, le gestionnaire de votre bien est le seul correspondant avec le locataire, lequel lui signale, le cas échéant, les problèmes techniques qu’il rencontrerai en cours de bail. Le gestionnaire les résout alors, soit directement si le montant ne dépasse pas un montant que vous décidez, soit par l'envoi au propriétaire d'un devis détaillé des travaux à réaliser.

Il est l’intermédiaire en cas de conflit et essaie toujours de trouver une solution rapide et convenable pour chaque partie.

Le gestionnaire rend compte de sa gestion mensuellement et verse les fonds recueillis au propriétaire, après avoir honoré les charges liées au bien.

 

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir un devis réalisé "sur mesure" en fonction de vos attentes.

 

David GUNEL - 0485/337.997 - info@homeside.be